廣西南寧：公租房實(shí)現(xiàn)“即空即配” 周轉(zhuǎn)期壓縮至7天
2025-07-24 11:43:22
來源：中國建設(shè)新聞網(wǎng)
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記者日前獲悉，廣西南寧以創(chuàng)新思維破解公租房輪候難題，通過信息化手段實(shí)現(xiàn)高頻次配租，房源周轉(zhuǎn)期由90天壓縮至7天，較傳統(tǒng)不定期分配模式提速12倍，每年多周轉(zhuǎn)房源超2200套，增加租金收益約885萬元/年。同時(shí)，通過智能系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)90%配租流程自動(dòng)化，行政成本降低60%，取得了明顯的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。
據(jù)了解，去年5月，南寧市打造“24小時(shí)‘不打烊’報(bào)名+周周選房”分配模式，改革實(shí)施一年來，累計(jì)推出房源1.8萬套，新增配租量達(dá)9481套，惠及2.7萬名群眾。房源周轉(zhuǎn)效率的提升，能最大化利用現(xiàn)有房源增加供給，特殊困難群體實(shí)現(xiàn)“當(dāng)月申請(qǐng)、當(dāng)月入住”，最大程度節(jié)約輪候家庭的時(shí)間成本，群眾滿意度達(dá)98.6%。
記者了解到，南寧市在“南寧住建”“邕有家”微信公眾號(hào)開通全天候報(bào)名服務(wù)，實(shí)現(xiàn)報(bào)名信息實(shí)時(shí)提交、在線修改、即時(shí)審核功能。輪候家庭僅需報(bào)名一次即可受理入庫，解決群眾“錯(cuò)過報(bào)名期”的焦慮。同時(shí)，建立智能排序公示平臺(tái)，系統(tǒng)每日零時(shí)根據(jù)報(bào)名及優(yōu)先配租資格審核結(jié)果自動(dòng)更新報(bào)名家庭排序，并在平臺(tái)實(shí)時(shí)公開，同步顯示各小區(qū)報(bào)名人數(shù)，確保分配全程陽光透明、公平公正。
系統(tǒng)每周根據(jù)可分配房源庫和輪候排序，自動(dòng)匹配生成入圍名單。同時(shí)，報(bào)名平臺(tái)還開發(fā)了動(dòng)態(tài)核查系統(tǒng)，實(shí)施公租房配租動(dòng)態(tài)資格核查機(jī)制，構(gòu)建跨部門數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，實(shí)時(shí)核查房產(chǎn)、車輛、婚姻、社保等信息，對(duì)不符合條件的家庭自動(dòng)進(jìn)行預(yù)警，實(shí)現(xiàn)保障對(duì)象精準(zhǔn)識(shí)別。此外，“三級(jí)篩選”智能匹配模型，優(yōu)先保障特殊困難群體，之后依據(jù)資格先后排序，智能匹配家庭人口與房源戶型，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)高效分配。
相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南寧市開發(fā)公租房智能互換平臺(tái)，建立了“即時(shí)調(diào)配”服務(wù)機(jī)制。新交付房源2個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收入庫導(dǎo)入系統(tǒng)，方便保障對(duì)象根據(jù)工作、生活變化就近調(diào)換房源，破解“職住平衡”難題。同時(shí)，實(shí)施“信用+懲戒”監(jiān)管制度，通過日常巡查、專項(xiàng)檢查和大數(shù)據(jù)核查，快速發(fā)現(xiàn)違規(guī)違約行為。對(duì)違規(guī)家庭設(shè)置2-5年申請(qǐng)限制，維護(hù)制度公平。此外，推行“三色房源”預(yù)警動(dòng)態(tài)監(jiān)管，設(shè)置房源空置時(shí)長、維修時(shí)長等房源使用狀態(tài)預(yù)警值，對(duì)異常情況分級(jí)處置，確保公共資源高效利用，實(shí)現(xiàn)保障房源精細(xì)化管理。
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